Maison 8 pièces - 469 000€

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Cette belle et grande maison domine tout BrianÃ?§on et offre une vue incroyable sur les montagnes alentour.DotÃ?©e de six chambres, une grande piÃ?¨ce de vie, une cuisine, deux salles de bains, elle est idÃ?©ale pour les grandes familles.Sa configuration permet Ã?©galement d'amÃ?©nager deux appartements distincts pour obtenir des revenus locatifs ou accueillir confortablement famille et amis.Son terrain de plus de 1200 m² est agrÃ?©ablement arborÃ?© et permet de profiter de sa fraÃ?®cheur en Ã?©tÃ?©. Il bÃ?©nÃ?©ficie d'un canal qui facilite l'arrosage du potager.La maison a toujours Ã?©tÃ?© entretenue avec soin par son propriÃ?©taire, elle est isolÃ?©e par l'extÃ?©rieur, ses huisseries sont rÃ?©centes et son toit est en bon Ã?©tat. Elle nÃ?©cessite des travaux de mise au goÃ?»t de ses nouveaux propriÃ?©taires. Honoraires inclus de 4.92% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 447 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 5421.00 ââ??¬ et 7336.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.