Appartement 2 pièces - 64 800€

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Appartement T2 Ã? rÃ?©nover avec potentiel Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 27,98 m² habitables, nichÃ?© au 3Ã?¨me Ã?©tage d'un immeuble bien tenu. Avec ses 38 m² au sol, ce bien offre un sÃ?©jour de 15 m², une chambre mansardÃ?©e et une salle de bains. Les parties communes sont en trÃ?©s bon Ã?©tat, tandis que l'intÃ?©rieur attend votre touche personnelle pour Ã?ªtre transformÃ?© en un havre de paix.La cuisine amÃ?©ricaine non Ã?©quipÃ?©e vous permet de crÃ?©er un espace culinaire sur mesure. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, et la vue sur la rue vous connecte au rythme de la ville. ExposÃ?© nord-ouest, cet appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'une belle lumiÃ?¨re.PrÃ?©voir travaux de rÃ?©novation !Des places de stationnement sont Ã? proximitÃ?©.SituÃ?© dans un quartier dynamique, vous trouverez Ã? proximitÃ?© plusieurs commoditÃ?©s : des Ã?©coles maternelles et Ã?©lÃ?©mentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale, et mÃ?ªme un parc pour des moments de dÃ?©tente. Les transports en commun sont Ã?©galement bien desservis, avec un bus Ã? seulement 5 minutes Ã? pied.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de donner une nouvelle vie Ã? cet appartement plein de potentiel. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 8% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 60 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 565 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie G, Classe climat D Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2700.00 ââ??¬ et 3700.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.