Appartement 3 pièces - 304 500€

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Coup de cÃ?ur pour ce bien atypique comprenant :- un T2 dâ€â?¢environ 45 m² composÃ?© d'un sÃ?©jour avec cuisine Ã? l'amÃ?©ricaine ouvrant sur un jardin et une terrasse, une chambre avec salle d'eau, des WC sÃ?©parÃ?©s,- un studio dâ€â?¢environ 29 m² avec coin-cuisine et salle d'eau avec WC,- et entre les deux, 78 m² de local Ã? usage de stockage et garages, ou amÃ?©nageable pour agrandir lâ€â?¢un ou lâ€â?¢autre des appartements.Le studio peut servir de bureau ou constituÃ?© un complÃ?©ment de revenus.Devant le bien, une grande cour clÃ?´turÃ?©e permet de stationner plusieurs voitures, ou selon les besoins, d'agrandir le jardin.Voici un bien rare, parfaitement situÃ?© Ã? proximitÃ?© de la zone d'activitÃ?©s et Ã? quelques minutes Ã? peine du centre-ville de BrianÃ?§on, idÃ?©al pour un artisan, pour un couple avec grands enfants de passage, pour une personne Ã? mobilitÃ?© rÃ?©duite...Honoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 290 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 924 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie E, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2090.00 ââ??¬ et 2900.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.