Appartement 4 pièces - 249 900€

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Ne tardez plus pour dÃ?©couvrir ce superbe appartement 4 piÃ?¨ces dans une rÃ?©sidence rÃ?©cente de 2016. Cet appartement est localisÃ?© dans un secteur calme, proche des diffÃ?©rents sites de la fac de Cergy, proche Ã?©coles, divers commerces et surtout Ã? 13 minutes Ã? pied de la gare de Cergy PrÃ?©fecture (RER A, Ligne L). Cet appartement situÃ?© au premier Ã?©tage d'une rÃ?©sidence rÃ?©cente et sÃ?©curisÃ?©e est composÃ?© d'un spacieux et lumineux sÃ?©jour, donnant accÃ?¨s Ã? une cuisine ouverte (pouvant Ã?ªtre fermÃ?©e), 3 chambres spacieuses ayant toutes des placards de rangement, une entrÃ?©e de 9 m2 vous donnant la possibilitÃ?© d'amÃ?©nager de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain ayant un espace buanderie, WC indÃ?©pendants. Par le sÃ?©jour et par les chambres, vous pouvez accÃ?©der Ã? une terrasse parfaitement exposÃ?©e (sud-ouest) de 26.68 m2, donnant sur un espace verdoyant. Chauffage collectif urbain. Vous pourrez profiter de 2 places de parking en souterrain. CopropriÃ?©tÃ?© de 178 lots (dont 81 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 532 euros annuels (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : B, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 730 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9569