Maison 9 pièces - 520 000€

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EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - Dans un quartier rÃ?©sidentiel calme, cette maison traditionnelle de 250m2 construite en 2013 rÃ?©unit espace, confort et prestations soignÃ?©es pour une vie de famille agrÃ?©able au quotidien. Des volumes rares DÃ?¨s lâ€â?¢arrivÃ?©e, une vÃ?©ritable entrÃ?©e de 20 m² avec placards donne le ton : ici, on respire. Elle sâ€â?¢ouvre sur une piÃ?¨ce de vie de prÃ?¨s de 70 m² comprenant une cuisine Ã?©quipÃ?©e, un espace salle Ã? manger et un salon rÃ?©chauffÃ?© par un poÃ?ªle Ã? granulÃ?©s. La buanderie est attenante Ã? la cuisine. Toujours au rez-de-chaussÃ?©e, la suite parentale de 23 m² avec placards et salle de bains offre un mode de vie de plain-pied trÃ?¨s recherchÃ?©. Un WC indÃ?©pendant complÃ?¨te ce niveau. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, sur dalle bÃ?©ton Un grand palier dessert quatre chambres toutes gÃ?©nÃ?©reuses (18, 24, 25 et 38 m²) ainsi quâ€â?¢une vaste salle de bains Ã?©quipÃ?©e dâ€â?¢une baignoire et dâ€â?¢une douche ainsi quâ€â?¢un WC indÃ?©pendant. ExtÃ?©rieurs et annexes Le terrain plat et paysager de 1 270 m², entiÃ?¨rement clos et sans vis-Ã? -vis, est idÃ?©al pour profiter des beaux jours. Il dispose dâ€â?¢une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique, dâ€â?¢un carport pour deux vÃ?©hicules, ainsi que dâ€â?¢un garage de 26 m² avec porte automatique. Ã?â?°coles & commerces Maternelle, Ã?©coles Ã?©lÃ?©mentaires, collÃ?¨ge et commerces accessibles en 3 Ã? 5 minutes en voiture. Informations pratiques - Huisseries : double vitrage PVC avec volets roulants Ã?©lectriques (ouverture et fermeture centralisÃ?©e) - Portail automatique - Chauffage : Ã?©lectrique avec climatisation rÃ?©versible au rez-de-chaussÃ?©e + poÃ?ªle Ã? granulÃ?©s - DPE : excellent classement C - Assainissement : tout Ã? l'Ã?©gout Lâ€â?¢avis de SÃ?©bastien & HeÃ?¯di Une maison rare par ses volumes et son confort : une entrÃ?©e digne de ce nom, une suite parentale en rez-de-chaussÃ?©e, de grandes chambres pour toute la famille et un terrain plat, le tout dans un environnement calme. Cette maison est idÃ?©ale pour ceux pour qui lâ€â?¢espace est un non nÃ?©gociable ! Nos bureaux sont situÃ?©s 3, rue Gustave Cahen Ã? Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous uniquement pour pouvoir mieux vous recevoir (et pour ne pas que vous trouviez porte close si nous sommes en rdv extÃ?©rieur !). Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93 % de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre comprÃ?©hension ! Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr