Appartement 3 pièces - 225 000€

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DÃ?©couvrez ce magnifique appartement T3 entiÃ?¨rement meublÃ?©, situÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage d'un immeuble de standing, construit en 1992. Avec une surface habitable de 51,06 m² et une surface au sol de 69 m², cet appartement allie confort et Ã?©lÃ?©gance.Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et chaleureux, baignÃ?© de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce Ã? ses grandes ouvertures en bois/PVC Ã? double vitrage. La vue panoramique sur les alentours vous offrira des moments de dÃ?©tente inoubliables. L'exposition sud garantit une luminositÃ?© optimale tout au long de la journÃ?©e.Cet appartement comprend 3 piÃ?¨ces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indÃ?©pendant. La cuisine amÃ?©ricaine, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est un vÃ?©ritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal.L'appartement est en excellent Ã?©tat, tout comme les parties communes, et dispose d'un ascenseur pour un accÃ?¨s facilitÃ?©. Une cave de 2 m² est Ã?©galement incluse, offrant un espace de rangement supplÃ?©mentaire. Un stationnement extÃ?©rieur et un garage sont disponibles pour votre vÃ?©hicule.SituÃ?© Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s, vous profiterez d'un cadre de vie privilÃ?©giÃ?©. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des commerces sont accessibles Ã? pied ou en quelques minutes en voiture. Les Ã?©coles, collÃ?¨ges, et crÃ?¨ches sont Ã?©galement facilement accessibles.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vive dans un appartement alliant confort, standing et emplacement idÃ?©al. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour une visite !Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 510 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie E, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1490.00 ââ??¬ et 2070.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.