Maison 5 pièces - 1 195 000€

Photos disponibles de ce bien.

Venez dÃ?©couvrir cette villa individuelle construite en 2004, offrant une surface habitable de 180 m2 sur 1788 m2 de terrain. Ã?â?°levÃ?©e sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres, d'un grand sÃ?©jour lumineux et de volumes fonctionnels, le tout dans un environnement naturel d'exception. Pour commencer la visite, une superbe entrÃ?©e cathÃ?©drale qui ne pourra que vous sÃ?©duire, s'en suit un espace de vie spacieux et lumineux de 48 m2, donnant accÃ?¨s Ã? une belle cuisine de 16m2 entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e puis d'une zone cellier/buanderie faisant la jonction avec un garage double (43m2) et sa mezzanine. Sur ce rez-de-chaussÃ?©e, nous retrouvons Ã?©galement une premiÃ?¨re chambre disposant de sa propre salle de douches et un WC sur le palier. Ã?€ l'Ã?©tage, trois chambres supplÃ?©mentaires viennent complÃ?©ter l'espace nuit, accompagnÃ?©es d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indÃ?©pendant. Une grande mezzanine permet Ã?©galement une zone de tÃ?©lÃ?©travail, jeu ou alors la possibillitÃ?© de crÃ?©er une cinquiÃ?¨me chambre. Concernant les extÃ?©rieurs, la villa est implantÃ?©e sur une parcelle de 1 788 m2. A l'entrÃ?©e, une cour permettant de stationner au moins 5 vÃ?©hicules. A l'arriÃ?¨re, une terrasse de 100 m2 disposant d'une pergola bioclimatique et d'une vue dÃ?©gagÃ?©e sur l'ensemble du jardin et les montagnes alentours. Cet espace est piscinable et/ou constructible et offre un fort potentiel d'amÃ?©nagement selon vos envies. Le terrain est entiÃ?¨rement clos (grillage, portail motorisÃ?©). Le chauffage est assurÃ?© par une pompe Ã? chaleur Ã? gÃ?©othermie verticale via chauffage au sol sur les 2 niveaux. Le sÃ?©jour dispose d'un conduit de cheminÃ?©e permettant l'installation d'un poÃ?ªle si souhaitÃ?©. Pour finir, son emplacement est tout simplement exceptionnel. SituÃ?©e Ã? Challex, sans nuisances ni vis-Ã? -vis, elle reste cependant proche de l'Ã?©cole, du stade et des transports (ligne 69 et gare de la plaine) pour une vie familliale simplifiÃ?©e. ExclusivitÃ?© Agence BASTIEN St Genis Pouilly - rÃ?©f 6811 - Honoraires Ã? la charge du vendeur.