Maison 4 pièces - 274 900€

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SituÃ?©e dans un quartier calme et recherchÃ?© de Cergy PrÃ?©fecture, cette charmante maison familiale vous offre : une entrÃ?©e indÃ?©pendante, un beau sÃ?©jour lumineux exposÃ?© Sud, une cuisine sÃ?©parÃ?©e, WC. Ã?€ l'Ã?©tage, un palier dessert deux chambres et une grande mezzanine pouvant Ã?ªtre facilement transformÃ?©e en 3e chambre, une salle de bains avec WC. Un garage attenant Ã? la maison complÃ?¨te le bien. Le point fort est son beau jardin arborÃ?© parfaitement clos et Sud, idÃ?©al pour profiter du soleil toute la journÃ?©e et recevoir vos proches. Venez la visiter sans attendre, elle va partir vite ! CopropriÃ?©tÃ?© de 22 lots (dont 22 maisons), montant moyen des charges du bien : 634.48 euros annuels (entretien de la rue). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : D, Classe climat : D. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 528 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9687.