Appartement 3 pièces - 178 000€

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Cet appartement situÃ?© en plein centre-ville est idÃ?©al pour un quotidien sans voiture. EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© en 2021 avec beaucoup de goÃ?»t par sa propriÃ?©taire, il est Ã? la fois cosy et moderne.Ses grandes fenÃ?ªtres font la part belle Ã? la lumiÃ?¨re et offrent au regard un paysage de montagnes dont on ne se lasse pas.Sa cuisine se prolonge dâ€â?¢un cellier entiÃ?¨rement vitrÃ?© qui offre une trÃ?¨s jolie vue sur la citÃ?© Vauban. Elle nâ€â?¢est sÃ?©parÃ?©e de la piÃ?¨ce de vie que par un petit couloir pour un mode de vie plus convivial. Ses deux chambres se font face. Lâ€â?¢une accueille les premiers rayons du soleil, au petit matin, lorsque lâ€â?¢autre invite Ã? admirer les couchers de soleil depuis son balcon.Une belle cave de plus de 6 m² permet de stocker le matÃ?©riel de sport, les vÃ?©los, les pneus etc. Enfin, un parking fermÃ?© propre Ã? la rÃ?©sidence permet de se garer en toute sÃ?©rÃ?©nitÃ?©.Son DPE nâ€â?¢est pas favorable, mais il serait dommage de sâ€â?¢y arrÃ?ªter. En effet les charges de copropriÃ?©tÃ?© - qui incluent le chauffage - dÃ?©passent Ã? peine 120 euros par mois, (dont 74 euros seulement pour le chauffage). De surcroÃ?®t, le raccordement au chauffage urbain a Ã?©tÃ?© votÃ?© lors de la derniÃ?¨re assemblÃ?©e gÃ?©nÃ?©rale.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 460 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n&#039 est en cours. Classe Ã?©nergie G, Classe climat G Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3900.00 ââ??¬ et 5330.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.