Maison 4 pièces - 125 000€
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COUP DE COEUR DE L'AGENCE L'Ã?â?°tude ImmobiliÃ?¨re vous propose cette charmante maison dans'un petit village proche de Braine et de Fismes, idÃ?©ale pour un primo-accÃ?©dant ou un investisseur. RÃ?©partie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agrÃ?©ables et fonctionnels. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous trouverez une belle et grande piÃ?¨ce Ã? usage de cuisine-sÃ?©jour avec un accÃ?¨s direct depuis la rue. Un petit sas dessert la salle d'eau ainsi que des toilettes sÃ?©parÃ?©es. Au premier Ã?©tage, un grand salon bÃ?©nÃ?©ficie d'une lumiÃ?¨re traversante. Il offre la possibilitÃ?© d'installer un poÃ?ªle Ã? bois sur un ancien conduit de cheminÃ?©e. Ce niveau comprend Ã?©galement une premiÃ?¨re chambre et un dÃ?©gagement sous l'escalier. Au dernier niveau, sous les toits, vous dÃ?©couvrirez une belle et grande chambre avec poutres apparentes. Cet espace propose deux zones distinctes, idÃ?©ales pour un coin couchage et un espace bureau. En extÃ?©rieur, cette maison est complÃ?©tÃ?©e par une cave situÃ?©e sous une grange, incluse dans la vente, ainsi qu'un petit terrain clos. Elle est Ã?©galement accessible depuis une cour partagÃ?©e offrant la possibilitÃ?© de stationner un vÃ?©hicule en toute sÃ?©curitÃ?©. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Pour parfaire l'amÃ?©nagement de cette maison, il sera nÃ?©cessaire de prÃ?©voir l'installation d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e. Cette maison combine charme, potentiel et fonctionnalitÃ?©. Une visite s'impose pour dÃ?©couvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site gÃ?©orgiques: w.w.w.gÃ?©orisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimÃ?© honoraires d'agence inclus Ã? la charge des acquÃ?©reurs soit 8?70 % du prix de vente. Renseignement auprÃ?¨s de l'Ã?â?°tude ImmobiliÃ?¨re des 2 VallÃ?©es Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou Romain 06 68 42 11 12 RÃ?©fÃ?©rence agence 9760