Maison 10 pièces - 499 900€

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EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - Maison situÃ?©e sur la commune de BAULNE, Ã? 2mn de la FertÃ?©-Alais - Vous rÃ?ªvez dâ€â?¢espace pour votre famille ? Cette maison traditionnelle de 220m2 au sol, Ã?©difiÃ?©e en 1999, pourrait bien Ã?ªtre faite pour vous ! Avec ses grands volumes et ses extÃ?©rieurs soignÃ?©s, elle offre un cadre de vie idÃ?©al pour des parents dynamiques et leurs enfants. Des espaces pour toute la famille : Au rez-de-chaussÃ?©e, l'entrÃ?©e avec placard sâ€â?¢ouvre sur la vaste piÃ?¨ce de vie de prÃ?¨s de 55m², avec un poÃ?ªle Ã? granulÃ?©s pour rÃ?©chauffer vos soirÃ?©es hivernales. La cuisine ouverte Ã?©quipÃ?©e, donnant accÃ?¨s Ã? la terrasse par de grandes baies coulissantes, offre un lieu central pour les repas en famille ou les moments de partage conviviaux. Une buanderie desservant un cellier de 18m2 et une piÃ?¨ce amÃ?©nagÃ?©e en salle de sport complÃ?¨tent ce niveau. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, la suite parentale vous attend avec ses placards amÃ?©nagÃ?©s, sa salle dâ€â?¢eau privative et son accÃ?¨s direct au jardin par une passerelle. Cet espace offre une vÃ?©ritable bulle d'intimitÃ?© aux parents ! Trois autres chambres accueillent enfants ou invitÃ?©s. Enfin, un espace multimÃ?©dia-bibliothÃ?¨que et une salle de bain avec douche et baignoire viennent agrÃ?©menter ce niveau. Des combles amÃ?©nagÃ?©s pour petits et grands : Pour les activitÃ?©s familiales, les combles ont Ã?©tÃ?© astucieusement amÃ?©nagÃ?©s : - en un bureau dâ€â?¢une part, idÃ?©al pour le tÃ?©lÃ?©travail - en une salle de jeux dâ€â?¢autre part, parfaite pour les enfants. Un vrai plus pour que chacun trouve son espace personnel ! Des extÃ?©rieurs qui invitent au repos et Ã? la dÃ?©tente : Le jardin arborÃ?© et paysagÃ?© de prÃ?¨s de 1330m² offre plusieurs terrasses et une piscine chauffÃ?©e, de quoi profiter pleinement des beaux jours. La forÃ?ªt sâ€â?¢invite mÃ?ªme chez vous via la jouissance de plus de 10 000m2 supplÃ?©mentaires de zone boisÃ?©e. En rÃ?©sumÃ?©, avec ses diffÃ?©rents espaces, ce jardin est un vÃ?©ritable terrain de jeu et de dÃ?©tente pour toute la famille. Ã?€ savoir - Construction traditionnelle en parpaings sur vide sanitaire - Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants Ã?©lectriques - Portail Ã?©lectrique en aluminium - Deux stores bannes Ã?©lectriques sur la terrasse - Chauffage Ã?©lectrique Ã? inertie avec ballon thermodynamique - Trois places de stationnement extÃ?©rieur - Grand appentis pour ranger le matÃ?©riel de jardin, les vÃ?©los, le stock de granulÃ?©s etc. - Surfaces : 220m2 au sol pour 195m2 habitables - Taxe fonciÃ?¨re 2024 : 2 143 euros - GouttiÃ?¨res en aluminium monobloc neuves Envie de visiter ? Contactez-nous pour dÃ?©couvrir cette maison pensÃ?©e pour une famille dynamique et profitez de son cadre de vie unique. Nos bureaux sont situÃ?©s 3, rue Gustave Cahen Ã? Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous. Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre comprÃ?©hension ! Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr