Maison 4 pièces - 150 000€
Photos disponibles de ce bien.
DÃ?©couvrez ce pavillon de plain-pied sur sous-sol total situÃ?© au calme dans une impasse, sur la commune de Champigny, Ã? seulement 9 minutes de Pont-sur-Yonne et Villeneuve-la-Guyard, et Ã? 20 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 25 minutes de Sens, Ã? 7 minutes d'un supermarchÃ?© et 17 minutes d'une zone commerciale. Sur place, vous trouverez une gare pour Paris Gare de Lyon Ã? 15 minutes Ã? pieds, une Ã?©cole primaire Ã? 7 minutes Ã? pieds et une Ã?©cole maternelle Ã? 13 minutes Ã? pieds, ainsi que des services pratiques comme la cantine, la garderie et l'accueil pÃ?©riscolaire. Les transports scolaires desservent Ã?©galement les collÃ?¨ges et lycÃ?©es environnants. A proximitÃ?©, vous profiterez d'une Ã?©picerie, deux boulangeries, d'une pharmacie, d'un mÃ?©decin, d'un traiteur et d'une pizzeria. L'autoroute A5 est accessible en seulement 18 minutes. Ce pavillon de plain-pied d'environ 87 m² sur sous-sol total se compose d'une entrÃ?©e, d'un couloir avec placard, d'un double sÃ?©jour traversant d'environ 28 m² avec son parquet massif et sa vue sur la campagne, ainsi que d'une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e d'un four, d'une hotte, d'une plaque gaz bouteille et Ã?©lectrique, et d'un rÃ?©frigÃ?©rateur, d'environ 10 m². Vous aurez la possibilitÃ?© de rÃ?©unir ces deux piÃ?¨ces pour crÃ?©er un espace de vie d'environ 38 m². Le bien comprend Ã?©galement un WC, une salle de bain, ainsi que trois chambres avec leur parquet massif d'environ 14 et 9 m² pour deux d'entre elles. Le sous-sol total offre la possibilitÃ?© de stationner votre vÃ?©hicule et de crÃ?©er un espace atelier ou de rangement selon vos besoins. A l'extÃ?©rieur, le terrain clos et arborÃ?© d'environ 670 m² vous assure une parfaite intimitÃ?©. Cette maison nÃ?©cessite des travaux de rÃ?©novation, notamment pour les menuiseries, le chauffage central au fioul et l'Ã?©lectricitÃ?©. La cuisine et la salle de bain sont Ã?©galement Ã? remettre au goÃ?»t du jour. Ce pavillon prÃ?©sente une belle opportunitÃ?© pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec son potentiel d'amÃ?©nagement, ses volumes gÃ?©nÃ?©reux et son emplacement idÃ?©al dans une impasse au calme, cette maison est parfaite pour un projet de rÃ?©novation. UNE VIDEO DE PRESENTATION EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET CERTAINES PASSERELLES. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculÃ?© 839 876 075 au RSAC de SENS. Logement Ã? consommation excessive: classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr