Maison 6 pièces - 398 000€

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Au calme du Port de plaisance de Neuilly-sur-Marne, emplacement privilÃ?©giÃ?© sur bras non-navigant de la Marne. Superbe PÃ?©niche sur 2 Ã?©tages avec belles hauteurs sous plafond, entiÃ?¨rement rÃ?©amÃ?©nagÃ?©e en 2020. DISPOSITION : AccÃ?¨s par terrasse avant semi-couverte. EntrÃ?©e dans sÃ?©jour avec 2 baies vitrÃ?©es ouvrante, Cuisine toute Ã?©quipÃ?©e, lumineuse, grands plans de travail. Espace pour table 8 personnes. Salon avec dalles zÃ?©nithales et coin bureau dans ancienne timonerie. AccÃ?¨s Ã? Ã?©tage infÃ?©rieur : 4 chambres dont 1 avec baignoire, lavabo et dressing. 1 grande salle d'eau de qualitÃ?© avec double vasque et wc. Emplacement du lave-linge. TECHNIQUE : Moteur Detroit Marine tjrs prÃ?©sent mais dÃ?©connectÃ?©. Bateau enregistrÃ?© comme 'Etablissement Flottant'. Potentiellement navigant. Isolation laine de roche dans toutes les piÃ?¨ces. Chauffage par radiateurs Ã?©lectriques Ã? inertie. Coque doublÃ?©e entiÃ?¨rement fin 2018. Prochaine sortie d'eau fin 2028. EMPLACEMENT : COT Ã? 300ââ??¬ mensuel. Essentiellement piÃ?©tons et arborÃ?©. Passerelle sÃ?©curisÃ?©e avec porte. Amarrage sur Ducs d'Albes. Parking Ã? proximitÃ?© du bateau. ' Pas de Frais de Notaires ' ' Pas de Taxe FonciÃ?¨re ' A visiter absolument ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD Inscrit au RSAC de TOULON 522 713 882, Tel : 06 99 15 20 82, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gerard